¿Qué Es Un Edificio Seguro?

El Programa de Certificado de Construcción Segura se deriva del Reglamento 1541/DGDYPC/14 – Derogación de los Reglamentos 411/DGDYPC/2011, 3314/DGDYPC/2011 y 1875/DGDYPC/2011.

Es el cumplimiento de las normas de seguridad establecidas por diversas leyes, decretos, resoluciones y ordenanzas de la ciudad de Buenos Aires.

Obligatorio para inmuebles sujetos al régimen de paridad de propiedad de la Ley 13.512.

Derogación  Del Sistema De Certificación De Edificios Seguros

Deroga el Sistema de Certificación de Seguridad en la Construcción emitido por la Dirección General de la Defensa Nacional Reglamento N° 1541/14 – Deroga los Reglamentos N° 411/DGDYPC/2011, 3314/DGDYPC/2011 y 1875/DGDYPC/2011, no exentos excepto para las Previsiones de Unión de Obras protección esencial para sus residentes.

Nuevo Artículo Número 498 / DGDYPC / 18

Un nuevo número de artículo. 498 / DGDYPC / 18 Consideración: «Gestión general de defensa y normas de protección del consumidor No. 5363 / DGDYPC / 10, canceladas de acuerdo con las regulaciones No. 411 / DGDYPC / 2011, con esa persona con seguridad para certificar el modo de construcción de ciudades autónomas de Buenos Aires, hacia los activos afectados por horizontal (Ley 13512), corresponde a los derechos, decretos, conocimientos y regulaciones de la Ciudad. Y otras normas para prevenir y ajustar los riesgos, esto en diferentes campos puede llevar a una cohesión de la vida y la salud y / o terceros en las condiciones de seguridad de campo en las que se encuentra la propiedad.

Lo que se basa en la experiencia adquirida, y debido a que es necesario cambiar el modo de certificación de un edificio seguro, se ha emitido la posición 411 / DGDYPC / 2011 anteriormente, a su vez, cancelado por medio de 1541 / DGDYPC / 2014. Después de eso, según la regla de 1927 / DGDYPC / 2014, se decidió emitir un administrador para que releve los Certificados referidos ante el Registro Público de Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal de la Ciudad de Buenos Aires.

Qué, cómo observar, el modo original se creó para garantizar que la protección principal y la protección del consumidor No. 5363/2010 se ha desempeñado en innumerables cambios durante muchos años, brindando incertidumbre sobre la ley en el proceso de obtener un «certificado de construcción de seguridad». Los métodos institucionales, los requisitos y el período real se desarrollan actualmente en un régimen existente.

El hecho está presente, el certificado de «edificio seguro» debe ser firmado por un Ingeniero / Licenciado profesional, graduado en el campo de seguridad e higiene o registro técnico para el Ministerio de Trabajo con el registro activo, cumple con las regulaciones pertinentes en el hecho Ese edificios se liberan en modo de propiedades horizontales. Los profesionales actuantes están obligados a verificar el cumplimiento de las leyes de la ciudad, ordenanzas, ordenanzas, ordenanzas y otras leyes aplicables que prescriben diversas obligaciones relacionadas con el cuidado y mantenimiento de las instalaciones. 

¿Cómo Funciona El Servicio De Consorcios?

Se puede concluir fácilmente que las cuadrillas de construcción de hoy bajo propiedad horizontal están obligadas a cumplir con una serie de normas para proteger el edificio, sus habitantes y sus ocupantes.

El servicio que brindamos para un complejo incluye la realización de los siguientes puntos durante el año para obtener un Certificado de Edificio Seguro. Las revisiones periódicas serán realizadas por profesionales debidamente registrados.

Estas tareas se programarán en el plan anual con las oportunas visitas mensuales de medición o control para asegurar el cumplimiento del plan. Deberes establecidos por leyes, decretos, resoluciones y ordenanzas de la Ciudad de Buenos Aires:

• Control de roedores y fumigación.

• Control de calderas

• Limpieza y desinfección de tanques de almacenamiento

• Análisis fisiológico y bacteriológico de agua potable.

• Mantenimiento de ascensores

• Estudio de carga de fuego

• Inspección trimestral de extintores

• Medir jabalinas en tierra

• Medir la luz en lugares públicos

• Auditoría de riesgo eléctrico

• Comprobación de seguridad de escaleras

• Estacionamiento seguro en caso de que haya un garaje

• Control de fachadas, balcones, terrazas y cubiertas

• Plan de evacuación de los sistemas de autodefensa de acuerdo con el Código 5920. La adecuación del sistema de autodefensa se realizará en paralelo a un plan de actuación adicional para el servicio general. Para obtener más información, consulte la pestaña Acta de autodefensa.